×

ログイン

会員登録はこちら

不動産投資ニュース

バンコク 2015年第3四半期のオフィス賃料が前年比4%上昇

タイタグ:      

LINEで送る
Pocket

バンコク 2015年第3四半期のオフィス賃料が前年比4%上昇

米系不動産仲介会社のCBREタイランドが、四半期毎に発表している「タイの首都バンコク不動産に関する報告書」によると、中央ビジネス区(CBD)における最上級オフィス(グレードA)の1平米当たりの月額賃料が、2015年第3四半期(7~9月)に前年同期比4.1%増の880バーツ(約3,010円)となったとのことです。
新規供給が少なく需要も鈍い中、緩やかな上昇基調が続いています。

バンコクのオフィス賃料の上昇率をみると、CBD以外のグレードAが10.1%増(700バーツ/平米)と最も上昇率が高く、CBD以外のグレードBが9.4%増(604バーツ/平米)、CBDのグレードBが6.7%増(650バーツ/平米)と続いています。

2015年第3四半期に完成したビルはなく、9月末時点のバンコク全体のオフィス総供給面積は840万平米と前年同期からは1.5%増加し、総需要は2.4%増の766万平米で、入居率は0.5%増の91.2%となったとのことです。

2017年末までには、計37万4,000平米の新規供給が予定されており、総供給は880万平米になる見通しです。

CBREタイランドは、入居率は高止まりしているものの景気低迷で足元の需要が鈍いため、当面は賃料の上昇圧力が弱い状態が続くと見込んでいます。

 参考:CBREタイランド バンコクリポート(2015年12月1日)
「Bangkok Office MarketView Q3 2015」
http://www.cbre.co.th/ja/ResearchCentre/Research/Bangkok-Office-MarketView-Q3-2015

第7回 世界の資産運用フェア

第6回世界の資産運用フェア パネルディスカッションレポート

人気記事

ビットコインにやってきた機関投資家。変わる仮想通貨の世界

ニュース

ビットコインにやってきた機関投資家。変わる仮想通貨の世界

不動産、株式、債権など様々な投資商品が流通する中、新星のように現れたのが仮想通貨 ...

震源地は常に中国、ビットコインを制したければ、中国を見よ

ニュース

震源地は常に中国、ビットコインを制したければ、中国を見よ

このところ、ビットコインにまつわるニュースが出ない日は一日たりともない。それだけ ...

[PR]安定利回りと手間いらずの不動産投資、インテリックスの魅力

お知らせ

[PR]安定利回りと手間いらずの不動産投資、インテリックスの魅力

年明け2/3開催予定の「第7回 世界の資産運用フェア」。金融資産から国内外の不動 ...

> 人気記事をもっと見る

タグ