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不動産投資ニュース

米高級住宅の2015年第1四半期の値上がり率3年ぶりの低水準に

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米高級住宅の2015年第1四半期の値上がり率3年ぶりの低水準に

2015年第1四半期の米国高級住宅の値上がり率が3年ぶりの低水準となりました。

価格上昇により、富裕層の買い手が割高だと懸念するようになったためと見られています。

ちなみに、2015年3月の中古住宅販売件数は、当初発表の519万戸から521万戸に上方修正されました。

シアトルに本拠を置く不動産仲介会社レッドフィンが2015年5月21日に公表した分析結果によると、同社が調査対象とする300都市で取引額の上位5%を占める高級住宅の価格は1-3月に前年同期比0.9%上昇に留まり、その他の住宅の伸び率は4.3%でした。

富裕層は住宅バブル崩壊後の値下がりに着目し、株式市場からの利益をニューヨークからロサンゼルスに至る豪邸やペントハウスに投じ、ここ数年にわたり着実な利益を得ましたが、現在では購入ペースが鈍化しており、相場が天井に達した可能性があるとの懸念が広がっています。

ちなみに1年前の高級住宅価格の伸び率は前年比15.8%で、それ以外の住宅は13.3%でした。
2015年1-3月の高級住宅価格の上昇率は、2012年1-3月(0.3%低下)以来の低水準となっています。

参考:ブルームバーグ ニュース(2015年5月21日)
http://www.bloomberg.co.jp/news/123-NOOJW06KLVR901.html

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