×

ログイン

会員登録はこちら

不動産投資ニュース

都心6区の中古マンション 価格上昇が一服

日本タグ:            

LINEで送る
Pocket

都心6区の中古マンション 価格上昇が一服

不動産調査会社の東京カンテイが発表した2015年5月の「三大都市圏・主要都市別/中古マンション70平米価格月別推移」によると、中古マンション平均価格(70平方メートル換算)が、首都圏では9ヶ月連続で上昇し、前月比で1%増の2998万円となり、3000万円目前に迫っています。

また、東京23区においては、前月比0.9%増の4060万円となり、11ヶ月連続で上昇しています。

最近の新築マンション価格の上昇に伴い、割安感のある中古物件への引き合いが強くなっているようです。

東京カンテイによると、新築マンションの平均価格は、平均年収の10倍を超えており、一般的には年収の6倍程度が適正水準とされる中、新築マンションを購入できない人が増えているとの事です。

中古マンションの価格上昇をけん引してきた都心6区(千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、渋谷区)では、前月比マイナス0.1%の6487万円と上昇が一服してはいますが、依然として高水準であることには変わりなく、住宅価格が上昇し「ミニバブル」と呼ばれた2007年頃の水準を既に上回りつつあり、過熱感も一部で指摘されています。

スクリーンショット 2015-06-29 11.30.35

参考:東京カンテイ プレスリリース
「2015年5月 三大都市圏・主要都市別/中古マンション70平米価格月別推移」(2015年6月22日)
http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/c201505.pdf

第7回 世界の資産運用フェア

第6回世界の資産運用フェア パネルディスカッションレポート

人気記事

取引所を預金口座として扱ってはいけない

仮想通貨

取引所を預金口座として扱ってはいけない

1月26日、コインチェックから約580億円分のNEM(ネム)が不正送金されました ...

[PR]フェア初登場!宝石の王様、ダイヤモンドを資産に

ダイヤモンド

[PR]フェア初登場!宝石の王様、ダイヤモンドを資産に

2/3開催予定の「第7回 世界の資産運用フェア」。金融資産から国内外の不動産、そ ...

[PR]フェア初出展!湘南エリアに特化してシェアハウスを展開、湘南レーベル

不動産投資

[PR]フェア初出展!湘南エリアに特化してシェアハウスを展開、湘南レーベル

2/3開催予定の「第7回 世界の資産運用フェア」。金融資産から国内外の不動産、そ ...

[PR]北米「未開発地の共同所有」でキャピタルゲインを狙う、ウォルトンの魅力

不動産投資

[PR]北米「未開発地の共同所有」でキャピタルゲインを狙う、ウォルトンの魅力

2/3開催予定の「第7回 世界の資産運用フェア」。金融資産から国内外の不動産、そ ...

> 人気記事をもっと見る