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都心高級マンションも世界では割安

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都心高級マンションも世界では割安

日本不動産研究所が発表した「第4回 国際不動産価格賃料指数(2015年4月現在)」によると、高級マンションの価格比較で、日本の価格に対してロンドンは3.3倍、香港は2.3倍、ニューヨークは1.7倍、台北は1.6倍、上海は1.5倍、シンガポールは1.4倍となっています。

日本銀行の異次元量的緩和による円安効果により、海外の投資家からみると日本の不動産は割安となっています。

〇高級マンション価格水準の国際比較

ロンドン     330.0
香港       234.9
ニューヨーク   175.8
台北       165.7
上海       151.3
シンガポール   144.1
東京       100.0
北京       83.4
ソウル      77.2
大阪       52.4
クアラルンプール 35.7
バンコク     27.8
ジャカルタ    24.9
ホーチミン    12.1

東京港区元麻布の高級住宅(ハイエンドクラス)のマンション価格(1戸の専有面積あたりの分譲単価)を 100.0 とした場合の各都市との比較指数。

参考:日本不動産研究所(2015年5月28日)
「 第4回 国際不動産価格賃料指数(2015年4月現在)」
http://www.reinet.or.jp/pdf/20150528kokusaihudousan.pdf

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