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不動産投資ニュース

2015年12月 米中古住宅販売は14.7%増

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2015年12月 米中古住宅販売は14.7%増

全米リアルター協会(NAR)が発表した2015年12月の米中古住宅販売件数は、前月比14.7%増の546万件(年率換算)となりました。
前月の11月は住宅ローンに関する情報開示規則の導入による契約手続きの遅れもあり、2014年4月以来の低水準となっていましたが、今回の結果で、この落ち込みは一時的なものだった事が明らかになりました。

内訳は、一戸建てが前月比16.1%増の482万件と前月分の減少(10.5%減)から大幅に増加し、複合住宅も同4.9%増の64万件と、前月に続き増加しました。
地域別では、西部が23.2%増の122万件、南部が14.6%増の227万件、中西部10.9%増の122万件、北東部が8.7%増の75万件となりました。

また、在庫件数は前月比12.3%減の179万件と5ヶ月連続で減少し。販売に対する在庫の比率は前月の5.1ヵ月から3.9ヵ月へ短縮しました。
販売価格(中央値)は22万4100ドルの前年同月比7.6%増となりました。

なお、2015年通年では前年比6.5%増の526万戸と、2006年以来の高水準となりました。

参考:National Association of Realtors ニュースリリース(2016年1月22日)
http://www.realtor.org/news-releases/2016/01/existing-home-sales-surge-back-in-december

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