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【初めての不動産1】人生を変えたくて不動産投資を始めた

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【初めての不動産1】人生を変えたくて不動産投資を始めた

はじめに

会社員で不動産投資に興味がある初心者の方に向けて「初めての不動産」と題し、ご紹介していきたいと思います。内藤忍さんの不動産投資セミナーに「ダブルS嬢」というゲスト講師がいますが、そのひとりが私です。 投資に明るくない私のような普通の会社員が、どのようにして不動産投資に興味を持ち、実践し始めたか。また、不動産投資を始めたことで、お金の価値観と人生がどのように変わり始めたか。その過程を知っていただくことで、不動産投資を始めたい会社員の方の心理的なハードルを下げ、実践への第一歩となればと思い、お届けする次第です。

「#いつか撲滅運動」から始まった

ちょうど1年前、2017年11月に初めて不動産投資のセミナーに行き、2018年1月にワンルームマンションを2戸、同年3月に1戸購入しました。2010年に買った自宅マンションと合わせて4戸物件を持っています。今は繰り上げ返済をしていて、来年また1戸買うつもりです。 不動産を買い始めたのは、「なんとなくの今の感じから抜け出したい」、ひいては「人生を変えたい」と思ったのがきっかけ。仕事も人間関係も落ち着いて、このままただなんとなく歳を取っていくことが怖くなったからです。そんなとき、トライバルメディアハウス 池田紀行さんの“自分がいつかやりたいことで難しいと思っていることを今やる”という「#いつか撲滅運動」を知り、不動産投資がやりたかったことを思い出したのです。

不動産投資を始めて何が変わったか

勉強とコストの計算をひと通りし、「もし失敗したら自己破産してやり直す」つもりで覚悟を決め、ワンルーム2戸を購入しました。契約時は怖くなって帰りたくなりましたが、登記簿が届くころには、けろっとしていました。 投資ローンの返済は自動振替設定をしていますので、することは何もありません。毎月家賃が口座に入ると投資ローンが自動で引き落とされ、残った金額がオーナーとしての収入になります。

なにこれ……会社の昇給より簡単で、最高すぎる!

当然、次の物件が欲しくなり、翌々月、追加購入しました。すると口座に入る金額も増えます。会社で同じぐらい昇給したいと思ったら、
 ・早朝出勤
 ・長時間残業必須(休日出勤あり)  
 ・前年度比120%以上の売上達成
を3~4年やって、やっと届くかどうかのところです。

家賃収入が与えたインパクトの強さ

仕事も会社も好きで楽しく働いていますが、責任や握る予算が増えるとストレスも計り知れないものがあります。だからこその面白さもあり、そんな環境をありがたく思う一方で、家賃収入が生まれたことで年々重くなる負荷を背負ってまで昇給を期待する“無意識の自分の必死さ”に気づいてしまいました。 危うく働く意味を見失いそうになり、少しの間、混乱しました。社会や会社に貢献することの喜びを感じる私が本来の自分であると思い込んでいましたが、実は昇給を目指して歯を食いしばって激務をこなしていただけだったのか、と。 そのくらい、不動産収入が私の日常に与えたインパクトは大きかったのです。

(続く)

参考
45歳のあなたに。一緒に「#いつか撲滅運動」始めませんか!?
https://www.ikedanoriyuki.jp/?p=5820
投資は「TTP」でうまくいく
http://www.shinoby.net/2018/11/13633/

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