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マレーシア不動産投資 費用対効果は世界一

英不動産総合コンサルタント会社のナイト・フランク社は、世界30カ国・地域を対象とした調査レポート『グローバル・シティズ2017年版』で、マレーシアへの不動産投資は、世界で最も費用対効果が高いと報告しています。 レポートでは、マレーシアの不動産市場が比較的安定していることに加え、マレーシア政府が都市インフラ整備を加速し、都市機能が高まっていることなどが、理由とされています。

マレーシアの首都クアラルンプールでは総面積約3万6200平方メートルの高級オフィスビル1棟が1億ドルで購入でき、さらに、都市鉄道の整備が進み利便性が良くなっていることも、アジア太平洋域内の他の都市と比べて優位性を高めていると指摘しています。

また、クアラルンプール首都圏へのグローバル多国籍企業誘致を推進する政府機関の「インベストKL」は、クアラルンプールのオフィスビルの賃料は今後マイナス1.1%となる見込みであり、ASEAN域内でコスト競争力の面などでも、多くのグローバル多国籍企業から東南アジアの拠点に選ばれていると指摘しています。

ちなみに「インベストKL」は2015年までに51のグローバル多国籍企業を誘致し、総投資額は59億リンギット(約1500億円)に上るとのことです。

NEW STRAITS TIMES Online 2016年9月22日
http://www.nst.com.my/news/2016/09/175185/knight-frank-rates-malaysia-worlds-best-real-estate-investors

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